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过去依靠一张板块规划图，新房秒没是常事，买到就能躺赚，没道理不冲但现在谁还敢再去赌一个不确定的未来呢？
今天，象屿同进虹桥嘉悦府带着它的约8500㎡全维未来生活示范区强势登场！
9月15日开放当天，现场人气爆棚，早上9点起参观者便络绎不绝，其中不乏多家主流媒体和业内同行，共同见证南翔红盘热度！
虹桥嘉悦府融合东方美学与现代建筑，旨在打造全维未来生活示范区。约1500㎡泳池会所、主题架空层、新中式园景、精装地库和样板间，提供沉浸式体验，预览未来生活场景。
从现场来看，这次虹桥嘉悦府采用东方简约风格，融合古今文化，打造现代化东方居住环境，能真正的称之为高颜值+高品质社区，现场呈现的效果也是惊艳一众人
踏入这座东方美学的府邸，是一场穿越尊贵与自然的旅程，经过约800㎡的迎宾互动水景，水景现在很多房企是不愿意做的，因为后期维护成本太大了，而虹桥嘉悦府不惜成本，打造出这一处超级出片盛景！南翔标杆级品质住区既视感扑面而来~
而在象屿同进虹桥嘉悦府，仅凭借约1500㎡的恒温泳池会所，我们就能感知到开发商满满的诚意。恒温泳池我一般只在约10w+以上的豪宅项目中见到过，而嘉悦府仅仅约5w+的单价能够说是对半的价格，我们就能够轻松的享受到同款体验。
童年是一段充满无限好奇与探索的奇妙时光。为了让小朋友们尽情地体验这样一个世界的奥秘，项目精心设计了一系列丰富多彩的活动。
在四点半学堂，孩子们可以沉浸在知识的海洋中，学习植物的知识；超级种子库则像一个宝藏箱，等待着孩子们去发掘和认识各种奇妙的种子。森林小屋是一个让孩子们亲近自然、感受生命奇迹的绝佳场所；而手工活动则激发了他们的创造力，让他们在动手制作中发现乐趣、发挥想象。
在这里，小朋友们能自由地探索、学习、创造，让童年的每一刻都充满意义和快乐。
他们汲取了国际豪宅装潢的精髓，采用古铜色系来营造一种奢华的氛围，定制了古铜色不锈钢收边、踢脚线和门套，以及古铜色铝板，与大规格的卡塔青玉岩板和镜面不锈钢相得益彰。这些元素共同打造了高颜值高配地库大堂。每次归家都会带来一种前所未有的感官享受和美感体验。
踏入虹桥嘉悦府的实体样板间，会立刻被它卓越的生活质量所吸引。作为象屿集团“悦府”系列的高端代表作，他们追求的不仅是满足现代居住需求，更是超越期待的极致体验。从大金中央空调到地暖系统，从老板和方太的厨房设施到摩恩、科勒的卫浴精品，每一处细节都透露着对品质的执着追求。在这里，每一次呼吸都是对生活美好的享受。
当然除了以上说的公区也好还是景观也罢，最最最重要的我们仍旧是要住在房子里，而项目也真的诠释了什么叫住的舒服，从里到外都住的舒服
项目主力户型约99-105㎡的墅境高层不管是在装修品牌还是在户型打造上面都近乎完美
大金中央空调、地暖，老板、方太厨房配备，摩恩，科勒卫浴配备......无一不体现了项目对于居者的用心所在，诚意满满。
在整体的户型设计上，虹桥嘉悦府在做到方正户型的基础之上，保持多开间朝南设计，采光优越。整体户型动静分离，居住体验感更佳。
客餐厅连接景观阳台，采光面积更大，为日常生活带来更多的舒适感，并且多了一个卫生间为我们日后带来更便利的生活。
除了这些我觉得项目所在的南翔板块也是全市为数不多配套非常成熟的板块，4条轨交两个大型商业而且项目还身处下一个南翔城市中心--云翔湖区域。
结合现有优势，轨交方面南翔有11号线，和在建的嘉闵线，其实远不止这些，未来这里还会有22号线以及嘉定快线，你们想想，近郊有几个像南翔这样，4轨交汇的板块，未来这里的潜力我觉得不可估量
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是合乎条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买本市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构依据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对合乎条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起合乎条件的买房的人可享受本条政策。
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