前段时间小马智行Robotaxi，在前海核心区实现“全无人常态化运营”的消息，已经把全球自动驾驶圈都惊到了。作为全国首个全域开放无人测试的区域——
小马智行Robotaxi前不久已经从前海走向了全国各大城市，在广州从白云机场出发，用手机app打一辆小马智行的Robotaxi，就可以在广州市内体验无人驾驶的乐趣了。当然，这条线路的小马智行无人车十分紧俏，常常“一车难求”。
资本市场已对这个独角兽公司投出了信任票。去年底在纳斯达克挂牌上市，成为全世界Robotaxi（无人驾驶出租车）第一股。
小马智行的成长，只是前海众多创新故事中的一个缩影，而这些故事之所以能够诞生，则是源于深圳这座城市对于前海以及创新型企业的赋能。
深圳能拿下APEC会议的举办权，是对其经济实力、科学技术水平与产业竞争力的全方位认可，
标志深圳不再局限于“经济中心城市”的定位，正朝着“国际交往中心”的目标大步迈进，以全新姿态屹立于世界舞台。
我们有理由相信，随着深圳城市量级的持续提升与发展空间的不断拓展，未来将有更精彩的“前海故事”持续上演。
2025年恰逢前海成立15周年，这片曾是滩涂的土地已实现每平方公里GDP产出达25亿元（数据来源：深圳特区报），深港融合的“国际范”与宜居宜业的“烟火气”愈发浓厚。
前海，正成为深圳下一个45年的“核心动力引擎核心”。（数据来源：深圳新闻网）
目前前海已经诞生了诸多独角兽以及众多小巨人企业，从云豹智能的DPU芯片到影石的全景相机再到思谋科技的超高清视觉技术等等，个个都是硬科技领域的狠角色。
华为在前海建设的全球具身智能产业创新中心，刚落地就拉来众多企业共建联盟；腾讯的数字孪生平台把前海全域做成毫米级模型，共同打造数字孪生城市标杆。
前海的高价值发明专利拥有量达0.9万件，企业专利申请年均增速比全市高33个百分点，每平方公里GDP产出更是高达25亿元。这个密度，是全国中等水准的10倍不止。
放眼全世界，也只有硅谷能与之媲美。更具有未来性的是，前海创新产业的中流砥柱，是一群30岁左右的年轻人。这群年轻人正在以前所未有的创新力和魄力，推动前海的未来无限发展势能，前海市场的资本盛宴才刚刚开始：
前段时间在科创板挂牌的影石Insta360，七成收入来自境外，主要市场包括美国、欧洲、日本等发达国家和地区。
当产业、资本、人才在前海形成“虹吸效应”，高端人居需求自然水涨船高。在这样的价值高地，市场对“好房子”的渴求早已超越简单的居住需求。
在刚刚结束的重要会议上，其中，房地产相关的表述置于“加大保障和改善民生力度”部分，明白准确地提出要“推动房地产高水平发展”，“好房子、好社区、好城市” 的三维价值重构成为全行业共识。
这也再次说明房地产行业已从规模竞赛转向价值深耕，能承接城市发展势能的高品质人居，才是真正的稀缺资产。
当多数房企还在探索“好房子”的建设标准时，深铁置业在前海已用10余年时间完成了“好房子、好社区、好城市”的全维度实践。
其打造的前海时代尊府，作为130万㎡超级综合体的终极篇章，正成为高水平质量的发展浪潮下的人居样板。
市场早已用脚投票印证其价值。从2023年首推当天售罄，到今年多次推售均实现超高去化率，前海时代尊府的“爆款体质”，本质是对前海“好城市”价值的精准承接以及人居赋能。
近期，由中国建设报主办，深圳市住建局支持的中国“好房子·好社区”高水平质量的发展论坛在深圳在深圳召开，各地观摩团也当地考验查证深铁前海时代尊府，印证了前海时代尊府是深铁好房的标杆性项目之一，匠心诠释“好房子”标准答案。
如今，215-295㎡纯粹收官大平层作为区域唯一超200㎡豪宅选项，更成为抢占前海发展红利的稀缺入场券。
放眼全国核心城市，上海豪宅市场正呈现“亿级抢筹、千万级遇冷”的分化：2025年上半年上海20万+/㎡顶豪成交100来套，但多依赖衡复风貌区等传统核心区的稀缺性，板块成长空间已近天花板。
而深圳前海的逻辑截然不同：前海的势能已经持续兑现，已攒齐“国家战略+产业落地+深港协同”的三重底气，前海房地产市场正走出一条“成长红利驱动”的独特路径，与上海的“成熟溢价驱动”形成鲜明对比。
提到前海豪宅市场，很多人都会想到的是后海。前者是以深铁前海时代为唯一代表的稀缺豪宅板块；后者是高价豪宅云集的新势力板块。
后海诸多顶豪凭借“滨海概念”将单价推至16万/㎡，但这里老牌豪宅楼龄不新、交通相对拥堵、城市升级迭代有待逐步提升，大多数项目的性价比不高；而前海桂湾则是历经十余年开发的成熟板块和项目，尤其是深铁前海时代，慢慢的变成了了整个深圳的性价比王者。
实际上，真正懂行的业内人士以及资深投资客，肯定会选择更具性价比和升值潜力的深铁前海时代；而另外一些喜欢新概念的有钱人，则会选择后海的豪宅。
从板块供给来看，前海桂湾已四余年无宅地供应，未来新增住宅用地占比不足5%，前海时代尊府作为区域唯一在售的超200㎡纯粹大平层，成为抢占前海红利的最后机会。
从资产配置逻辑看，当前全球热钱正加速流向确定性资产。深圳前海则将凭借超级产业优势以及政策红利，成为全国顶级资产配置的新选择。深铁前海时代用十年开发、全维兑现、国企保障，成为全国豪宅格局中罕见的“性价比标杆”。
如今215-295㎡收官大平层的推出，既是前海10余年发展成果的居住载体，更是全国高净值人群捕捉成长红利的最后窗口。这样的机会，显然错过再无。
步行可达南山实验集团前海港湾学校，周边还布局了哈罗、荟同等国际教育资源，形成“公立+国际”的全龄教育矩阵；
更惊艳的是下楼即达前海的“绿芯”桂湾公园，公园拥有5.1万平方米红树林和1.8万平方米淡水湿地，绿地率高达74%。桂湾公园的沙滩已成为城市级打卡目的地，通过引入阳光沙滩排球场等潮玩设施，以及诸多IP活动，助力打造世界级滨水前海。
深铁置业在前海深耕10年，他们始终坚信这片汇聚超级科创企业的价值高地，应该拥有一座超级标杆性的豪宅。
进入入户大堂，奢石的运用更是达到艺术化与功能性的共生。约3.5米宽、7.9米高的潘多拉奢石背景墙，石材天然的棕白纹理如飞龙盘旋而上，色彩随光影流动，赋予静态石材动态艺术感。
即便是标准层电梯厅这样的过渡空间，对奢石的打磨仍不妥协。背景墙采用一整块无缝的大河之舞奢石，流畅的曲线纹理如行云流水，既显沉稳气度，又暗含“万物共生、传承永续”的深意；
在室内，客厅背景墙使用了罗马假日天然石材，营造出含蓄高级的氛围，立体层次感非常强。
岛台采用的是冷翡翠大理石，清灵如诗，莹洁似玉，每一块都是独一无二的艺术品。
从社区入口到浴室角落，每一块奢石的选择，都在回答“客户在这里会如何生活”。它让每一次归家都有仪式，每一个日常都有质感，每一次接待都有底气。
从踏入楼栋开始，户型的仪式感与私密性便已拉满。以顶配户型285㎡户型为例，入户门选用“门老爷”定制款，透着扎实的安全感。
穿过入户门，客餐厅一体化的开阔空间瞬间打破压抑感。建筑层高约3.25米，吊顶后仍保留2.85米的通透感，8.2米的整体面宽搭配6.6米的侧面观景玻璃，再加上阳台与飘窗的联动，形成了270°的环幕观景视野。
低楼层能俯瞰社区中央景观园林的静谧，中楼层直面桂湾公园的绿意，高楼层还能瞥见深圳湾的海景和CBD天际线。
厨房紧邻客餐厅，建面约7㎡的U型布局完全贴合“取、洗、切、炒、盛”的操作习惯，不用来回折返；中厨外增设的西厨岛台是亮点——敞开式台面既能当烹饪辅助区，又能作餐厅吧台，无形中放大了客餐厅的空间感。
卧室区域的设计则精准匹配不同共同生活的亲属的需求。客厅侧的套房带独立卫生间，直面桂湾公园景观；主卧更是“酒店级配置”，38㎡的空间里整合了居住区、休闲区、步入式衣帽间与四件套卫浴。
从入户到居住空间，每一处设计都围绕场景化展开，既满足了高端客群对质感的追求，又兼顾了家庭生活的温度。
就在最近，项目新品样板间正式开放，引来了众多客户的来访，获得了大量客户的一致好评，也预示着未来项目入市后，注定要被疯抢。
艳姐觉得，深铁置业之所以能够打造出这样的人居巅峰作品，也是和深铁置业强大的“六边形战士”属性有很大的关系，这也成为了前海时代尊府品质与价值的双重保障。
以前海时代为例，从2014年一期开发到2025年收官，十余年间从始至终保持稳定的建设节奏与严苛的品质标准。这份“不疾不徐”的开发定力，正是国企坚守初心、服务民生的生动体现。
深铁置业是国内轨道+物业模式的开创者，如今已迈入TOD4.0的产城融合新阶段——以站聚人、以人促城、以城兴产。
截至目前，其已建及在建TOD项目达30多个，总建筑面积约1818万平方米，前海时代也正是这一模式的标杆之作。
约130万㎡的体量整合了住宅、办公、商业、酒店全业态，约5.1万㎡自带商业交由华润专业运营，无缝衔接万象前海商业体形成高端消费圈。
响应住建部“建设好房子”的号召，深铁置业构建起“六好六化”产品体系，以“好设计、好建造、好材料、好设备、好智能、好服务”为核心，通过“设计人性化、材料绿色化、建造工业化、生活智能化、配套多元化、服务增值化”六大路径，打造出兼具“城市共生性、生活实用性、健康安全性、情感温度感”的好房子。
如今，深铁置业也正以前海时代尊府为载体，为深圳“好房子”建设交出满分答卷，每一处细节都彰显着对好房子的坚守。
作为130万㎡综合体的最后住宅拼图，叠加桂湾宅地断供的市场现实，215-295㎡大平层已不仅是居所，更是抢占前海超级生活价值的“核心凭证”。
从深铁国企背书的工程标准，到奢石公区与环幕户型的产品打磨，前海时代尊府以“终章必精品”的态度，为前海十年人居发展画上圆满句号。
往后的日子，人们也永远都不可能忘记，2025年的深圳前海以及深铁置业在前海的最终华章，这对于深铁置业来说，也是一个新的开始和进阶的起点，未来有太多可期。