在寸土寸金的老静安,日照也是金贵资源!信安里的高层,即使是在一年中日照最差的冬至日,所有房源都能拥有至少大半天以上的太阳,绝大部分房源几乎能享受全天日照!
建面约90m²尊享1房户型,在100m²的基础上,逐步降低总价门槛的同时,也带来了设计上,针对实用性的小巧思!
在保留南北通透、客餐厅一体化的同时,厨房空间迎来升级,U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间,也避免了烹饪过程中,频繁转身移动传菜带来的不便!
而另一大亮点:就是大面宽的南侧套房主卧,私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间,这些都是最能增加主人舒适度体验的设计!
建面约100m²大2房户型,带来的不仅是方正的布局,也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光!
经典的南北通透房型,卧室客厅采光皆丰沛,一体化客餐厅带来的不仅是最便捷的烹饪动线,也为共同生活的亲属之间!
互动和交流日常提供了舒适空间,再加之南北双卧设计,也保证了足够的温馨休息场地!
数据统计:上海内环内新房成交均价近16万,成交面积套均近200平。也就是说,内环内大平层当道,小户型极其稀缺!
而随着7090的政策变化,百平房源供应量更是慢慢的变少!据统计,内环内110㎡以内的户型,仅占17%!在缩小到老静安,就更加稀缺!
信安里旁边300米招商的新地块,静安新地王,楼板价已经来到11.53万/㎡!入市价预计16万+!也就是说,老静安14万以内单价的新房,已经再也不会有!
而且,招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%!在”中小套型“标准的认定放宽后,该开发商新入市的徐汇项目中!
最小户型: 建筑面积就提高到了112㎡,明年,就在信安里旁300米,入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上!
有些项目的样板区,打造的非常华丽,但是可能你会发现,许多地方都贴着“此处非交付标准“的贴牌,给购房者营造一种华丽的表象,实际上却是寥寥。一个项目到底有多用心,最终还得看交付标准!
信达·信安里,一切以客户的切实体验为核心,总是想着“多给一点“,甚至会把钱花在一些不容易被看见的地方!
比如外立面的弧形,看着只是一个小小的变化,但是这样的曲面,其实是源自武康大楼的灵感,让项目更有海派气息!
进门口的玄关,左右两边都打造了玄关柜,功能性十足!建面约100平样板房实景图/最终交付为准
简约耐看;餐厅处又是白色皮革背景墙,大方优雅!整体空间过渡自然,增加了层次感和高级感!
嘉佩乐酒店风格,海派元素充满空间的每一个角落,地面的复古花纹,金属镂空装饰墙,普拉达绿的奢石点缀,仿佛穿越到了摩登时代!首层架空层接待区效果图/最终交付为准
风貌别墅的内部空间, 突破了许多风貌别墅“窄开间”的瓶颈,打造出奢阔舒适的现代居住空间,这在市面上极其少见!
也是大横厅加上庭院,宽敞明亮,阳光洒满每个角落。双拼项目间更是打造了双层墙面,增强了隔音效果!
一方面,延续了风貌别墅文化感、高级感,项目自带底蕴;另一方面,综合了风貌项目的低密度,整体容积率相对较低。
信达•信安里售楼处电话:风貌别墅效果图/最终交付为准主力户型建面约360㎡风貌别墅,整体4开间朝南,地上两层+阁楼,屋顶用“老虎窗”的形式,既保留了海派原味,也提升了空间的舒适度。
即便是双拼项目,也是大横厅加上庭院,宽敞明亮,阳光洒满每个角落。双拼项目间更是打造了双层墙面,增强了隔音效果。
在老静安核心,占据稀缺顶级资源,又是稀缺的墅区百平户型,再加上稀缺的产品用心,信达·信安里就是能穿越任何周期的硬核恒产!稀缺地段 无可超越的资源能级
老静安全域CAZ(中央活动区),这在某种程度上预示着这里是中心的中心,政府将投入大量资源进行城市更新和基础设施建设,用来提升该区域的商业、金融、文化和旅游功能,使其成为城市的核心和经济稳步的增长的引擎,逐步提升其在全世界城市中的地位和影响力。
今年1-7月的多个方面数据显示,静安158.42亿元的财政收入,排在全市第5;截至2023年,区级一般公共预算收入总量,静安连续第八年位列上海中心城区第一!
静安有钱,更重要的是静安愿意把钱都花在公共建设上。看看每年路边的时令花圃就知道,郁金香、朱顶红、北美冬青……绝对都是大手笔。
对于老静安来说,面积不大,只有7.62平方公里,但是这么点面积内,却集中了众多顶级资源。
以千年古刹静安寺为核心的静安寺商圈,嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业体齐聚;
信达•信安里售楼处电话:除了商业综合体,名人故居、各种老建筑更是静安的一张名片。
【信达·信安里】位于老静安核心的康定路余姚路交汇口南侧,与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。
KING88购物中心、星方汇、889广场、开开广场、七彩里5个商场任君选择。
交通配套方面:项目还有着高效的出行系统,增强了通达性。13、14号线都步行可达,武宁路站和武定路站都步行约500米左右。1公里范围内,地铁线号线号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可步行到达。
南西幼儿园(市示范园)、诗意久幼儿园等优质的学龄前教育;万航渡路小学、市西小学、一师附小、市西中学等中小学就在周边,更不可思议的是华东政法大学(原圣约翰大学)、上海戏剧学院等高等学府,全龄教育资源覆盖。免责声明:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。
华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源,都在信达·信安里周围。华山医院实景图
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