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眼下，房地产商场调整还在继续，购房者对真质量与财物安全特点的两层渴求益发凸显。令商场意外的是，在北京东三环，一个低沉的现房项目——能建東誉府行将悄然入市。
业界猜测，京城楼市又将迎来一个强有力的价值标杆，不只因其把守国贸CBD区域金贵之地，更因其为央企携大国重器科技见识铸造的精工豪宅力作，精准符合了购房者的中心诉求。
“看了10个楼盘，9个长得都相同。”有购房者吐槽，“高得房率、四叶草户型、高装标……”，在当下北京楼市一片参数雷同下，买房的中心应战，已从寻觅“好房子”悄然转向了辨认真实价值。
这也导致，除了部分在“参数比赛”中首先抢跑的楼盘完成了较快的去化之外，大部分楼盘陷入了同质化竞赛，乃至不行避免地滑向了价格战。
而那些不急于推盘的项目，回归寓居实质，用稀缺资源、精工技能、日子场景化规划等代替参数内卷，反而会构成价值护城河。一旦问世，即以明显的差异化收成到购房者的重视。
比方，坐落北京东三环的能建東誉府项目，将“安全特点”具象为资源占有与信誉背书，将真质量沉积为可感知的日子场景，满意了购房者对人居改进和财物安全性的两层渴求。
虽然经济大环境欠安，但凭仗稀缺地段资源和过硬的产品力，海淀和向阳部分新盘也发明了逆势热销的现象，旁边面反映北京楼市的购买力仍在。
与此同时，与之构成激烈反差，那些地处远郊区域或同质化严峻的新盘项目，即使使出降价大招，也难脱节滞销泥潭。这深刻地提醒出，当下购房者的价值天平已然重构：
“住得好”是根底门槛，而具有稀缺特点赋予的财物抗危险才能，已成为中心考量。
其一，能建東誉府地处北京东三环，使馆区、CBD国贸、三里屯邃古里、工体等地标树立，集聚北京优质城市资源，其超维的财物特点，成为层峯人士置业的一致。
项目西临西大望路，北距合生汇购物中心约700米，东临陈经纶中学帝景分校，南挨我国能建大厦（我国能建集团），间隔地铁平乐土站约200米，间隔九龙山站约700米，双轨交汇。
特别值得一提的是，陈经纶中学帝景分校，家长圈简称“陈帝景”，稳居向阳区头部队伍，是本部高中直升生源基地，而本部高中为向阳区“六小强”之一。
能建東誉府占位北京稀缺地段，依托不行仿制的区位势能，为购房者奠定了穿越经济周期的价值压舱石。
其二，商场信息数据显现，2022年至今北京东三环无新增宅地，供地向四环、五环外延（如酒仙桥、平房、东坝），东三环新房供给几近干涸。
而能建東誉府项目地点地块成交于2021年12月，包括一栋办公楼、两栋住所楼。
办公楼建为我国能建大厦二期，获评“十四五”国家重点研制方案项目科技演示工程，为国内第一批近零碳修建演示项目，也是北京市大型近零碳办公修建的标杆。
其三，能建東誉府为央企能建城发（全称“中能建城市出资发展有限公司”，原我国葛洲坝集团房地产开发有限公司)开发，质量细节经得起时刻查验，也是铸就东三环恒产的柱石。
作为国资委第一批确认以房地产为主业的16家央企之一，能建城发不只具有央企强壮的资金实力与资源整合才能，更传承了母公司大型基建工程（如三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送）“国家队”的苛刻规范与履约才能。
虽有只要两栋住所楼，但能建東誉府以“孤等第”的标准，诠释了东三环中心区不行仿制的宜居“产品力”。
能建東誉府修建外立面风格现代，奇妙运用香槟色铝板和浅灰色一体板加玻璃立面，以宝石切开工艺为创意，经过斜切面共同的规划方法，打造出了简练、精美、显贵的质量感。
约4300㎡园林景象，以世界隐奢酒店为创意蓝本，以“现代雅奢 意蕴东方”为定调，营造出“出则富贵都市、入则安静休假”的隐奢居所。
据悉，园林由笛东规划规划。笛东曾执笔阿那亚黄金海岸景象规划以及北京多项目豪宅景象规划。规划以北京四合院理念为基底，串联“隐奢进口门厅、私属沉溺式会客厅、天然静寂后花园”三大主题景象节点，营造出三层递进式归家礼序与栖居诗境。
社区进口大门长约33米、高约5.8米，大标准尽显归家爱崇。门头复刻重檐顶东方形制，天然面石材整石拼接景象墙，深咖色铝板＋温德姆灰与沉香米黄大理石交织铺装，显示东方美学见识。
会客长廊约63米，三面围合半开放式，深咖色铝板，风格现代极简，既可遮风避雨，又能框景成画。穿过长廊步入中心会客厅，下沉卡座区镶嵌于绿意之中，休闲渠道直面水景与绿植轻摇、绿草如茵的后花园，是集会或单独放空的抱负之所。
出则富贵纽带，入则静寂森域。能建東誉府这98席藏品，不只是东三环中心区不行仿制的物理财物，更是塔尖圈层同频共振的身份徽章。
能建東誉府社区单元门规划照应外立面美学基因，全体选用香槟金铝板、格栅+米色仿石材铝板+温德姆灰色石材三种色彩相结合，古铜色金属原料突显出社区的沉稳大气又不失精美。首层大堂选用劳伦斯金仿石砖+天然大理石+沉香棕岩板，低沉精约而不失内在。
专属车马厅以星空顶（冲孔铝板）点亮归家典礼，联接大堂的沉香棕岩板背景墙奠定奢石基调，地上墙面由深灰/淡色大板砖+金属线条勾勒，奢雅质感无处不在。
户型规划为约102-160㎡三至四居，均以全明通透格式为基底，经过独立电梯厅玄关奠定归家爱崇感，以餐客一体化+智能装备激活公区交际效能，凭仗精细化收纳系统与多功能飘窗完成空间高效使用，以主卧套房+软包/奢石细节实现高端日子质感，满意多代际家庭对质量、功能与健康的复合需求。
其间，约160㎡四室两厅两卫，南北通透，四面宽朝南，面宽大约14.5米（北京高端住所标杆标准），层高3.05米，客餐厨一体，空间开阔；次卧南向采光，带飘窗，空间足够大；主卧独立套房规划，软包背景墙，主卫选用奢石台面，全体豪华而赋有质感。
约130㎡三室两厅两卫，也是南北通透，三面宽朝南，面宽约11.1米，层高3.05米，客餐厨一体；次卧南向采光，光照时刻足够，也带飘窗；主卧也是套房规划，质感而温暖。
约102㎡三室两厅两卫，面宽约10米，层高3.00米，客餐厨一体，巨幕飘窗，提高了空间使用率；主卧独立套房规划，舒适、精美。
社区供给24小时红外线周界防护系统、小区进口门禁系统、来客来访挂号、单元门禁系统及可视对讲系统等高科技安防系统，为业主安全日子护航。
别的，据悉，在2021年，我国能建已将能建城发提级为总部集团直管企业，着力打造为集团境内城市归纳开发运营与房地产出资事务渠道与“旗舰”公司。
现在，能建城发已累计进入北京、上海、深圳、广州、西安、成都、南京、济南等全国24城，构成了颂玺、誉府、兰园三大产品系统。“誉府系”定位改进奢适序列，体现尤为亮眼，曾获评克而瑞“2024年全国十大轻奢精品产品系”。
项目质量备受认可：长沙天誉府获评“2025年上半年全国十大质量著作”，成都锦誉府斩获“2024伦敦世界规划奖（地产规划类）白金奖”。此外，上海西岸誉府、广州银河麓誉府、武汉青誉府等项目近两年亦收成多项职业荣誉。
凭仗雄厚的开发实力，能建城发荣膺了“2025我国房地产百强企业”“2025我国房地产百强企业——稳健性TOP10”“2024我国房地产产品力优异品牌” 等多项职业重磅荣誉。
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