年内初次！美联储降息！南京南部新城迎三大重磅利好！

　　首先看大A，依照以往美联储降息的常规，会对全球股市都发生正向的效应。详细到国内大A呢，

　　●其次，美联储降息一般意味着国内有更大的“降息”或“降准”空间。然后推进房贷利率进一步下调，下降购房门槛。对购房者而言，这无疑是实实在在的利好。

　　●其三，美联储降息将直接下降中国房企在海外的融资本钱，有助于房企拓展融资途径、下降融资本钱。

　　值得一提的是，就现在而言，现在南京的购房门槛，现已低到 “前所未有”！买房不限购，二手房不限售，首付份额、商贷、公积金借款利率等都是前史低点。

　　商贷方面，8月20日，央行发布新一轮LPR：1年期LPR为3.0%，5年期以上利率则坚持3.5%不变。

　　从实践履行层面看，南京干流银行履行的首付1.5成起，首套房及二套已结清房源，利率最低可至3%；二套未还清房源，利率最低为3.3%。

　　值得重视的是，虽然商贷利率暂未调整，但公积金借款利率已先行“减负”。现在南京首套房公积金利率从2.85% 降至2.6%，二套房公积金利率从3.325% 降至3.075%。

　　在方针暖风与商场等待下，最近南京南部新城的动态可以说是分外亮眼！三大纯新盘规划计划近期密布曝光，包括纯洋房、高端墅居、小户型全产品线，更清一色搭载四代宅产品基因！

　　南部新城纯新盘象屿G42最新规划正式出炉，作为板块内稀缺的纯洋房社区，项目容积率仅1.6，规划建造11栋7至11层住所，可谓老练板块里的低密瑰宝盘。

　　产品规划亮点十足：选用天台错层散布调配下沉院子与会集绿洲，部分楼栋首层打造架空同享空间，既确保私密性又增强社区互动。网传将推出三个面积段产品，起步户型139㎡，大户型包括顶跃产品，完美符合改进家庭需求。

　　更可贵的是老练配套：项目紧邻地铁5号线神机营站，周边中信泰富九庐、云尚紫薇等老练社区盘绕，金陵万象城、南外南部新城校区等优质资源已落地，入住即享现成生活圈。

　　经过规划方goa大象规划官方途径开释来看：项目拟将打造四代墅居新形态，规划建造2栋10F小高层、2栋7F洋房、11栋4F低密多层，产品外立面为香槟金属顶+大面玻璃幕墙+大天台规划，且建筑造型打破传统结构，十分有辨识度！

　　作为打造过成都阿玛尼艺术公寓、成都・嘉佰道（单价破10万元/㎡）的实力房企，宸嘉开展此次带来的产品线适当硬核：网传小高层约160-170㎡、洋房约180-190㎡（墅厅），叠墅约230-240㎡，瞄准高端改进商场。(以开发商终究公示为准）

　　最让刚需振奋的当属南部新城首个四代宅项目丹锦园！项目立异推出起步面积约119㎡的稀缺小户型，网传总价约500万起（详细以正式公示为准），直接拉低板块准入门槛！

　　规划显现，丹锦园由3栋9F洋房和6栋16-18层小高层组成，主力户型包括119㎡、129㎡小高层及139㎡洋房，还有部分188㎡墅厅大平层，满意多种阶段家庭需求。

　　虽为小户型但质量不退让：作为大校场首个酒店式落客区项目，进口典礼感拉满；依托四代宅优势，即便是119㎡户型也装备独立休闲天台！

　　交通：天印大道北延工程进入收尾阶段，通车后江宁东山至南部新城核心区仅需5分钟。

　　从美联储降息到新盘质量晋级，从交通网络完善到商业配套落地，南部新城正迎来方针、产品、配套三重利好叠加的购房窗口期！你最等待哪个新盘？欢迎在谈论区留言评论！回来搜狐，检查更加多