] 的持续关注，我们深知每一份瞩目背后，都是对理想生活的审慎期待。作为 [
江湾金茂府] 始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，在空间设计与社区运营中融入对生活本质的思考，这份坚持，期待与您当面共鉴。近期，项目 [
特色 2，如：分层式主题园林]，均基于对千余组家庭生活小习惯的调研优化而成，旨在让空间真正服务于生活。以下为正文：
作为金茂府系的全新迭代之作，项目自筹备以来便引发行业高度关注，临时样板房开放首两日即吸引超1000组高端客户到访，屡次印证金茂府这一金字招牌的市场号召力！
整体采用通透玻璃幕墙叠加铝板，超大窗墙比不仅让建筑外观更轻盈，更赋予室内通透的效果！
循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统……
拥有双阳台，打通后的可当作近7米的超大横厅客厅，空间开阔，家人活动更加自在；
亮点也颇多，冰箱外置使得厨房面积逐步扩大，烹饪空间更充裕；独立玄关、步入式衣帽间方便日常出入和收纳；
更是将品质生活展现得淋漓尽致，类一梯一户设计，电梯厅私有化，出入更方便快捷私密；
看完江湾金茂府的样板房，就明白专业的事情还是要交给专业的人做，因为它比你还懂你要说明的设计。
双色金属工艺搭配隐藏式门锁（滑动把手才露锁孔），这种十万级豪宅才有的配置直接把归家仪式感拉满。
卧室门与公共墙体形成一体化设计风格，通过材质衔接与色彩过渡，打造 “隐形门”，搭配大面积地砖通铺，使空间更显宽敞。
悬浮式弧形吊顶像给天花板开了美颜滤镜，配合无主灯设计，光线柔和分布，给予视觉与心理的舒适体验。
木饰面用上下不同的纹理表达，以及嵌入金属线条，整个墙面灵动而极具艺术氛围。
江湾金茂府选的都是同频 10 + 项目的全球顶级品牌，这配置直接越级了。
博世的燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，摩恩的水槽、抽拉式水龙头，高尖直饮水净水系统和厨房收纳系统一个不少。
colmo冰箱全部地嵌入墙面，内部还有制冰格和变温锁养舱功能，这细节简直无敌了！
◐商业配套：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。
◐ 国际商业配套：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。
· 理想居所的选择，从来值得细细考量。我们期待在 [江湾金茂府] 售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。江湾金茂府售楼处电话：（全天在线 拨通即时回复）江湾金茂府售楼处电线回复拒绝重复拨打）
根据《通知》，合乎条件居民家庭在上海外环外购房不再限制套数，同时，成年单身人士的限购政策按照居民家庭执行。合乎条件的居民家庭指的是上海户籍居民家庭、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非上海户籍居民家庭。
尽管外环外市场存压，豪宅市场仍然屡现热度。新政前的周末（8月23-24日），上海壹号院五批次开盘，66套房源1小时售罄，房源均价约19.8万元/平方米；上海瑞虹新城“地王项目”金茂璞元首次开盘，99套房源在26分钟实现清盘，房源均价为16.6万/平方米。不过，这些热点楼盘大多分布在在外环内尤其是内环市场。
“摇号开盘”是楼市上行时期上海出台的政策。有关政策规定，当商品住房项目认购组数超过可售房源套数时，应采取公证摇号排序并按序购房，这在某种程度上预示着取消摇号开盘的楼盘均为认购组数低于可售房源套数。
此前，位于外环内的一个楼盘，曾因“零认购”而不得不取消摇号开盘。今年5月6日，浦东新区外高桥板块阳明花园广场二期发布公告称，项目计划在5月13日开盘销售63套房源，但在为期将近4天半（2025年5月1日9时00分起至2025年5月5日12时00分止）的登记认购时间里无客户认购，因此，该项目取消以公证摇号的方式开盘，改为5月8日直接开盘。
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