现在的商场上，产品力成为我们评论的热门。开发商造房要卷产品力，购房者买房要看产品力，住建部也不断推出“好房子”相关的方针与规范，提高新建住所的产品力。
产品力是指产品在商场之间的竞赛中运用户得到满意需求、发明价值并完成商业方针的归纳才干。它表现了产品从规划、功用到运用者实在的体会等各个维度的竞赛力，是决议产品能否在商场中锋芒毕露的中心要素。
地产项目的产品力是怎样表现的呢?究竟产品力高的房子不只让业主住得舒畅，还能完成财物的保值乃至增值。
今日从南大板块三个炽热的项目下手，看看华润、保利、金茂三家央企是怎样展示自家的产品力！
从入户大堂往里走，似乎来到了园林景区。必须得说保利海上臻悦的园林规划堪称一绝，学习上海百年张园造景办法，以东方美学为骨相，打造出“一园三堂五进九雅”的空间布局。
业主走进来的每一步都充满了典礼感，在归家的过程中似乎穿越时空，领略到东方文化的魅力。门庭礼院选用中式经典构图办法 —— 框景，打造未进门，先见景的作用，从任何一个框望曩昔都是风光，视点不同风光也不同，一步一景，美不胜收。
在园林的打造过程中，保利海上臻悦不惜成本。听出售讲，实景示范区用的是圆明园同款黑山石，整个小区约160吨。在草木景象上，保利奢选铁冬青、乌桕、朴树、红枫、油橄榄等高价值高观赏性的树种全冠移植，全小区价值近 5 千万，园林师花费90余天，奔走约8000公里，往复全国九个省严选而来。
地下入户大堂的创意来自于深圳湾安达仕酒店，在地下空间内选用东方本墨晕染透光云石装点，视觉上加大空间的亮度和色温。
保利在小区的外立面相同注入了东方美学，运用玉琮纹样铝板+飞鹤纹样房顶，出现出“金镶玉”的东方意境。此外，外立面的窗墙比达40%，营建出轻盈通透的视觉作用。
不少看房的人在示范区、风雨连廊下摄影，东方美学规划真的挺美丽！此外，对比下保利海上臻悦项目均价较华润、金茂项目低了7000元/㎡，也算是南大板块的“价格凹地”。
一期的润府现已悉数售罄，望雲作为作为华润置地“中环置地中心”二期著作，听出售介绍，望雲在润府的根底进行了产品晋级。外立面仍保存部分涂料，运用铜色铝板调配浅白色陶瓷板，和超大份额相似玫瑰金色系的玻璃幕墙，显示出海派雅奢的腔谐和质感。
当同行还在为100平做三房费尽心机时，望雲直接取消了润府标志性的 270° 全景飘窗。这个看似斗胆的取舍背面，是对今世家庭生命周期的精准洞悉：与其用景象交换视觉震慑，不如让每一寸空间都能承载实在的日子场景。在产品打造上，华润置地望云秉持 “小家豪宅化” 理念，将豪宅的质量与标准融入每一个细节，让业主在有限的空间内也能享受到大豪宅的寓居体会。
空间利用上，望雲巧用收纳系统，入户就是整面的交给玄关柜，内置双开门的大冰箱，充沛满意了家庭的收纳需求。餐桌能够放在通往主卧的过道上，避免了空间的糟蹋，让每一寸空间都得到充沛利用。
“豪”还表现在装标上。精装修用的牌子和资料，都是职业里响当当的。厨房给配了博世 4 件套，有炉灶、抽油烟机、洗碗机和烤箱；卫生间用的是高仪、科勒的卫浴产品。客厅、厨房、卫生间这一些当地运用了很多的雅士白大理石、大斑白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等，显得又大气又豪华，质感一会儿就上去了。
华润项目卖的十分好，刚开的一批次行将售罄，新房首开价格抵达了6万7，比较一期润府的首开价格有了不少提高。
说到金茂府，很多人就会想到“豪”、“科技住所”、“好服务”这几个词。中环金茂府作为金茂府3.0华东首座，自面世以来备受瞩目。
当车刚开进中环金茂府的停车场，身穿制服的物业服务人员跑步过来，帮助翻开车门，这一行为十分加分！
来到项目售楼处，映入眼帘的是是对标顶奢酒店的宽景会所门头，经过奢石、铝板、水景的组合，显示出“金茂府系”低沉隐奢的豪宅风。
建面约 1500㎡的会所，将美学与功用性完美交融。从进入会所的那一刻起，便能够感觉到其共同的神韵。下沉式结构结合两层挑高的 270°全景幕墙，背景墙两边，宝格丽同款吧台与铜色金属感旋转楼梯彼此衬托，营建出高雅显贵的视觉感。
具有金茂特征的海派旋转扶梯，底部圆心处绿植画蛇添足，沿着白玉质感的石材阶梯，拾级而下步入地下会所，典礼感满满，真的会让人有想成为业主的激动！
会所内部功用分区清晰，有室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、中心洽谈区等功用空间。恒温泳池规划共同，吊顶灯带与立柱调配调和，重要的是会所对业主免费运用，且不对外开放！
然后，出售介绍了金茂府的“杀手锏”-五衡系统，这也是金茂府树立科技住所标杆的柱石。
中环金茂府的科技系统在连续金茂科技住所系统的 12 大科技系统根底上，将三衡晋级到了五衡，即衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静 ，为业主打造了一个四季如春、舒适健康的寓居环境。
衡温：室内四季如春，冬天衡温约20-22℃、夏日约24-26℃，一套薄被满足
作为埋在墙里的荫蔽工程，金茂仍是舍得花钱的。像是清水系统用的是世界大牌怡口，在看不见的当地提高业主的日子质量。
在现在的地产江湖，房企早已挥别盲目寻求规划的旧年代，“以房子为中心” 的开发逻辑，正成为职业的举动指南，单盘主义也顺势成为世人皆认可的职业一致。
我们都理解，想要在商场站稳脚跟，产品才是硬通货。房企们纷繁投身于产品 IP 系列的打造，精心打磨每一款产品。从开始对产品规划的精雕细琢，到实景示范区的冷艳出现，再到室内功用的深度发掘，引进前沿科技系统，最终深化到住所制作工艺，尤其是荫蔽工程，每一个环节都被反复推敲。
这一路的 “内卷”，卷出的不只是产品力的晋级，更是对质量寓居的极致寻求，由于在这个年代，唯有好的产品，才干感动业主，翻开商场大门的金钥匙。
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